Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Tectyre S.A. Al registrarte o utilizar nuestros servicios, aceptas estos términos en su totalidad. Si no estás de acuerdo, debes abstenerte de utilizar la plataforma.
1. Identificación del operador
Tectyre S.A., sociedad anónima constituida bajo las leyes de la República del Ecuador, inscrita en el Registro Mercantil del Cantón Quito bajo la partida No. 2847-2019, con RUC 1792456781001. Domicilio social: Av. 12 de Octubre N24-562 y Cordero, Edif. World Trade Center, Torre A, Piso 11, Quito, Pichincha, Ecuador. Licencia SCVS-DJMR-2020-0045 otorgada por la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros.
2. Naturaleza del servicio
Tectyre opera como una plataforma tecnológica de intermediación que conecta inversionistas con desarrolladores inmobiliarios que buscan financiamiento colectivo para sus proyectos. Tectyre NO es una institución financiera, banco, casa de valores ni administradora de fondos. La plataforma facilita la celebración de contratos de mutuo (préstamo) entre partes, actuando exclusivamente como intermediario tecnológico.
3. Requisitos de elegibilidad
Para utilizar Tectyre como inversionista debes: (a) ser mayor de 18 años; (b) ser residente fiscal en Ecuador o disponer de un RUC/cédula válidos; (c) completar exitosamente el proceso de verificación de identidad (KYC); (d) declarar el origen lícito de tus fondos; (e) aceptar estos Términos y la Política de Privacidad.
4. Riesgos de la inversión
El crowdlending inmobiliario implica riesgos significativos que el inversionista debe comprender: • Riesgo de impago: Los desarrolladores pueden incumplir sus obligaciones de pago. • Riesgo de mercado: El valor de los activos inmobiliarios puede fluctuar. • Riesgo de liquidez: Las inversiones están sujetas a plazos fijos y no existe un mercado secundario garantizado. • Riesgo de proyecto: Retrasos en construcción, sobrecostos o cambios regulatorios pueden afectar los rendimientos. Tectyre no garantiza retornos ni la recuperación total del capital invertido.
5. Obligaciones del usuario
El usuario se compromete a: proporcionar información veraz y actualizada; no utilizar la plataforma con fines ilícitos; mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso; notificar inmediatamente cualquier acceso no autorizado; no intentar evadir controles de seguridad; y cumplir con toda la normativa fiscal aplicable respecto a los rendimientos obtenidos.
6. Comisiones y costos
Tectyre cobra una comisión de intermediación que se descuenta de los rendimientos generados. Las comisiones vigentes se publican en la sección de cada proyecto antes de confirmar la inversión. No existen costos ocultos. Los impuestos aplicables (retención en la fuente, IVA sobre servicios) se calculan y reportan según la normativa del Servicio de Rentas Internas (SRI).
7. Propiedad intelectual
Todos los contenidos de la plataforma (textos, diseños, código, logos, marcas) son propiedad exclusiva de Tectyre S.A. o sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción, distribución o modificación sin autorización escrita previa.
8. Limitación de responsabilidad
Tectyre no será responsable por: pérdidas derivadas de las decisiones de inversión del usuario; interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor; actos u omisiones de los desarrolladores inmobiliarios; ni por cambios regulatorios que afecten las operaciones de crowdlending en Ecuador.
9. Resolución de controversias
Cualquier controversia derivada de estos Términos se resolverá preferentemente mediante mediación ante el Centro de Mediación de la Cámara de Comercio de Quito. De no lograrse un acuerdo, las partes se someten a la jurisdicción de los jueces competentes de la ciudad de Quito, provincia de Pichincha.
10. Modificaciones
Tectyre se reserva el derecho de modificar estos Términos. Los cambios sustanciales serán notificados con al menos 30 días de anticipación. El uso continuado de la plataforma tras la notificación constituye aceptación de los nuevos términos.
11. Legislación aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Ecuador, incluyendo el Código de Comercio, la Ley de Compañías, la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y la normativa de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros aplicable a plataformas de financiamiento colectivo.